Estimation

L’estimation d’un bien immobilier, est une étape cruciale dans la vente d’un bien immobilier.

Le vendeur n’a ni intérêt à sur évaluer ni à sous évaluer son bien.
Différentes techniques en ligne sont aujourd’hui disponibles pour aider à estimer un bien ou plutôt à le situer dans une fourchette de prix correspondant à celui du marché.

L’évaluation immobilière consiste à trouver le bon prix « le plus juste » pour vendre le logement au meilleur prix, c’est-à-dire au prix du marché. Mais aussi dans les meilleurs délais. L’évaluation par un conseiller immobilier à même d’apprécier la valeur d’un bien à partir de différents critères auxquels les particuliers n’ont pas accès car il est expert de son marché.

L’expertise est réalisée par un agent professionnel expert de l’immobilier pouvant ou non être inscrit en tant qu’expert auprès de la Cour d’Appel.

Lors de l’estimation de votre bien nous utilisons plus de 80 indicateurs pour mesurer l’attractivité de votre bien en fonction de son adresse tel que réseau de transports, la proximité des écoles, les crèches, les administrations, les commerces, les espaces socio-culturels l’orientation du bien, la présence d’espaces verts (parcs), l’Internet haut-débit-fibre, les espaces de sport et loisirs et ainsi anticiper les demandes des potentiels acquéreurs …

Cette prestation est gratuite en cas de mandat simple ou exclusif mais payante en cas de non renouvellement.

Elle fait l’objet d’un rapport écrit ayant une valeur de référence.